建物と利用者から、
サステナビリティを価値へ
都市と不動産におけるサステナビリティとステークホルダーの体験価値を統合し、社会価値と経済価値を最大化するプラットフォーム。
コア戦略からバリューアッド戦略まで、
サステナビリティによる不動産運用のαとβを実現します。
TOPICS
LINE UP
サービスLINE UP
さまざまなアセットタイプに対応する、不動産のサステナビリティ価値を見える化、創出、向上するソリューション。
サステナブルなイメージの向上や定着率の強化を図りたい
双方向のコミュニケーションで環境配慮や満足度を向上。
用途に合わせた最適プランを提供します。
スマートメーターを活用し、クラウド上で専有部の電力データを自動収集。設備工事は一切不要です。
世界最大級のESGデータベースに基づき物件を診断。
資産価値や満足度の視点で可視化します。
環境・経済・社会への影響を定量化。ESG投資や
インパクト投融資における高度な判断を支援します。
EaSyGoの特徴
EaSyGoは、建物・利用者・運用・金融・インパクトを統合し、 サステナビリティを「回る運用モデル」に変換します。
建物と利用者を起点に、一貫接続
環境データと体験価値を統合し、部門のサイロを打破。現場の判断を加速する仕組みを提供します。
サステナビリティを機会へ
移行リスクを踏まえ、優先投資を明確化。αとβを同時に成立させます。
シンプルに開始、シームレス接続
建物検索から始めて、自然にデータ統合へ。意思決定に集中できる状態を作ります。
社会的インパクトを定量解析
KPIでインパクトを特定。金融連携で価値を最大化します。
テナントエンゲージメント効率化
企画から分析まで。改善に繋げるフィードバックループを構築します。
認証・フレームワークとの接続
GRESBやCRREMとの比較、グリーンビル認証対応など、付加価値を創出します。
Driving Values
4つの価値軸で、不動産の持続的な価値創出を実現
Who it's for
ステークホルダー別の提供価値 - 意思決定の精度を高める
不動産レンダー
- 物件単位のサステナビリティリスク把握
- 社会的価値と連動したファイナンス設計
投資家・AM
- 保有物件の適合度・改善余地を一体把握
- 収益向上に向けた投資優先順位の明確化
企業・テナント
- 人材戦略に適合した都市・建物選定
- 従業員のエンゲージメント向上への活用
コンサル・鑑定
- 国際基準を踏まえた高度な分析提供
- 価値創出に直結する専門サービス展開
スタートアップ等
- 自社技術が貢献できる物件課題の可視化
- PoCから本格導入までの意思決定支援
PM・テナントレップ
- 物件の強みを整理したリーシング提案
- サステナ軸の差別化提案による成約支援
行政・省庁
- 都市政策とサステナをつなぐ基盤
- 実装志向の評価による都市競争力向上
規制・移行リスク・将来需要に
先回りする運用へ
サステナビリティを「コスト」ではなく、長期競争力と資産価値を守るβとして設計し、同時にαを創出します。
Building → City へのスケール
建物単体で培った運用ノウハウとデータ基盤を、ポートフォリオ・地区・都市スケールへ展開。サステナビリティ価値を面的に最大化します。
個別アセットでサステナビリティ運用を実装し、テナント/居住者の体験価値とESGパフォーマンスを最適化。
- エネルギー・環境データの取得と可視化
- テナント/居住者エンゲージメントの実装
- 建物要素とテナント要件のギャップ分析
- 改善施策の実行と効果測定のサイクル化
ポートフォリオ全体でデータを統合し、アセット横断での比較・ベンチマーク・優先順位付けを実現。
- アセット横断でのESGパフォーマンス可視化
- ポートフォリオ全体での投資判断の最適化
- リスクと機会の定量的な把握と管理
- 投資家・金融機関への統合レポーティング
複数のステークホルダーが協働し、地区・都市スケールで社会・経済・環境価値を同時に最大化。
- 地区全体でのカーボンニュートラル実現
- 都市OSとしてのデータ連携基盤の構築
- 行政・企業・住民の協働による価値創造
- 社会インパクトの可視化と政策への接続
事例:HiCity(羽田イノベーションシティ)
東京都「KING SALMON PROJECT」採択案件として、羽田イノベーションシティで実証実験を実施。社会的価値と経済的価値を両立する都市モデルを構築しています。
建物単体で取得したデータは、さらに価値を発揮します。
- アセット横断でのベンチマークと比較分析
- ベストプラクティスの横展開と知見の蓄積
スケールが大きくなるほど、多様な協働が可能になります。
- 投資家・金融機関との対話の質的向上
- 行政・自治体との政策連携の可能性
導入事例
KDX豊洲グランスクエア
テナント企業様と連携してビルのESG運営を実現
KDX豊洲グランスクエアは、豊洲駅・東雲駅から徒歩12分の立地にある国内最大級 1フロア1,500坪の貸事務所です。
2021年11月にEaSyGo(オフィス版)を導入し、入居企業様と、その従業員の皆様、地域コミュニティと連携した通年のESGプログラムを運営しています。
省エネ、節水、エコな移動、健康、安全、廃棄物削減、コミュニティ貢献などの取組みとともに、2022年度の環境省の実証事業の一環として「オフィス向けの脱炭素のための行動変容プログラム」を開発し、オフィスのCO2排出量を削減する実証実験などを行っています。



River City 21 イーストタワーズⅠ & 新川
居住者様と共に様々なSDGsな取り組みを行いサステナブルなコミュニティを実現
リバーシティ21 イーストタワーズI&新川は、隅田川に面した自然豊かなロケーションに立地した5棟(1,166住戸)で構成される大規模な住宅コミュニティです。
2022年05月にEaSyGo(住宅版)を導入し、居住者の希望を反映した施設改装や運営、施設からの廃棄物を利用したエコアート、子供服の交換や寄付、子供食堂への支援、などの地域コミュニティと連携した住みやすい街づくりを推進しています。また、様々なスタートアップ企業がもつサステナブルな生活へ結びつくテクノロジーと連携した、省エネ、廃棄物削減、コンポスト利用などのプログラムも実施しています。






テナント企業様と連携してビルのESG運営を実現
KDX豊洲グランスクエアは、豊洲駅・東雲駅から徒歩12分の立地にある国内最大級 1フロア1,500坪の貸事務所です。
2021年11月にEaSyGo(オフィス版)を導入し、入居企業様と、その従業員の皆様、地域コミュニティと連携した通年のESGプログラムを運営しています。
省エネ、節水、エコな移動、健康、安全、廃棄物削減、コミュニティ貢献などの取組みとともに、2022年度の環境省の実証事業の一環として「オフィス向けの脱炭素のための行動変容プログラム」を開発し、オフィスのCO2排出量を削減する実証実験などを行っています。



居住者様と共に様々なSDGsな取り組みを行いサステナブルなコミュニティを実現
リバーシティ21 イーストタワーズI&新川は、隅田川に面した自然豊かなロケーションに立地した5棟(1,166住戸)で構成される大規模な住宅コミュニティです。
2022年05月にEaSyGo(住宅版)を導入し、居住者の希望を反映した施設改装や運営、施設からの廃棄物を利用したエコアート、子供服の交換や寄付、子供食堂への支援、などの地域コミュニティと連携した住みやすい街づくりを推進しています。また、様々なスタートアップ企業がもつサステナブルな生活へ結びつくテクノロジーと連携した、省エネ、廃棄物削減、コンポスト利用などのプログラムも実施しています。













